Wengéhout 26, Zoetermeer

Instapklaar 5/6 kamer drive-in herenhuis met een slaap/werkkamer op de begane grond.
In dit huis zal je meteen comfort, ruimte en licht opvallen. Deze indrukwekkende hoekwoning in het geliefde Rokkeveen combineert een moderne afwerking met een slimme indeling. De royale woonkeuken, de riante living en de brede tuin vormen slechts een voorproefje van wat dit instapklare huis te bieden heeft. Van beneden tot boven is hier gedacht aan woongenot, stijl en gemak – en dat voel je in elke hoek. Is dit jouw nieuwe thuis? Kom het ervaren en laat je verrassen!

Dit volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen op loopafstand van het fraaie wijkwinkelcentrum Rokkeveen dat voorziet in een uitgebreid aanbod aan winkels en specialiteitenzaken, het gezondheidscentrum met apotheek, de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten, OV voorzieningen (bussen, Randstadrail en NS-station) en de gezellige markt op vrijdag. Het is ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand afstand evenals het Floriade park, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen!

Bijzonderheden.
- bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 157 m²
- centraal gelegen aan de rand van de wijk Rokkeveen, o.m. nabij Winkelcentrum Rokkeveen en openbaar vervoer
(bus, Randstadrail en NS station Zoetermeer)
- extra brede achtertuin van ca. 70 m² op NW (middag- en avondzon), grenzend aan water
- gebouwd volgens de "Haagsche school’ architectuur"
- garage is omgebouwd tot slaapkamer en voorzien van vloerverwarming
- plavuizen vloer op de begane grond en 1e verdieping
- gehele huis is voorzien van houten deurkozijnen en paneeldeuren
- dakbedekking is in 2015 vernieuwd
- HR C.V.- ketel en mechanische ventilatie-unit uit 2021

Bij het thuiskomen kan je voor de woning je auto op eigen terrein parkeren. De voortuin en zijtuin geven de woning niet alleen karakter, maar ook nét dat beetje extra privacy.

Via de overdekte entree stap je binnen in de verzorgde hal met garderobehoek en moderne meterkast. De ruime toiletruimte met hangend closet geeft meteen een idee van de verzorgde afwerking die je in het hele huis terugvindt.

Verder vind je op deze verdieping een aparte was- en CV-ruimte, praktisch én netjes weggewerkt. In de voormalige garage is nu een volwaardige slaapkamer gerealiseerd (ca. 17 m²), licht, comfortabel voorzien van vloerverwarming en extra raam aan de zijkant. Ideaal als logeerkamer, kantoor of praktijk aan huis.

Aan de achterzijde ligt het kloppend hart van de woning: een royale woonkeuken (ca 21 m²). Dankzij de prachtige vide ervaar je hier prettig, natuurlijk licht. Verder is de keuken hoekopgesteld en compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- koelkast
- vriezer
- 5-pits rvs gaskookplaat
- close-in boiler
- vaatwasser

De brede achtertuin (NW) met ligging aan het water biedt middag en avondzon uit en is verzorgd aangelegd, voorzien van een stenen berging met elektra, volledig omsloten en bereikbaar via de zij- tuin.

1e Verdieping.
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft via openslaande deuren toegang tot een magnifieke leefruimte, voorheen twee kamers, nu één grote woonkamer (ca. 44 m²). De stijlvolle plavuizenvloer loopt naadloos door en de schuifpui aan de voorzijde opent naar een balkon: dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Wil je weer een extra kamer? Dat is hier met minimale inspanning te realiseren. Flexibel wonen op zijn best!

2e Verdieping.
Vanuit de overloop tref je aan de tuinzijde twee slaapkamers aan (ca. 7 m² en ca. 14 m²), beide met vaste kasten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens met prettige afmetingen (ca. 12 m²).
De badkamer (ca. 6 m²) is bijzonder want onder de lichtkoepel komt het daglicht je zacht tegemoet, deze fijne ruimte is als volgt uitgevoerd:
- luxe ligbad met jetstream
- stijlvolle inloopdouche
- wastafelmeubel
- verlaagd plafond met inbouwspots.

De aparte toiletruimte op deze verdieping is in dezelfde stijl afgewerkt.

Voelt jij je al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.